Знакомство с Кипром

Южный Кипр

Расположенный в восточной части Средиземного моря, приблизительно в 200 километрах от южного побережья Турции, остров Кипр в последнее время мастерски соединяет серьезный бизнес и развлечения. Этого удалось достичь благодаря очень удачному позиционированию: популярное место для ведения оффшорного бизнеса, неповторимость природы и благоприятный климат, которые позволяют превратить остров в туристическую Мекку. Остров с древней и богатой историей, Кипр ощутил на себе дыхание множества цивилизаций, первой среди которых была древнегреческая. В эпоху современности Кипр использовался в пределах Британской империи в качестве важного военного и стратегического пункта, который находился на границе Европы и Азии.

Присутствие британцев остается ощутимым и в наши дни. Кипр стал второй родиной для большой общины экспатриантов (приблизительно 50 тыс. человек), а британские туристы вносят основной вклад в прибыль туристической отрасли страны.

Стоит только получше узнать климат на острове, как сразу становится очевидной его привлекательность. Средняя температура незначительно опускается ниже 21 С в период с ноября по апрель, Помимо этого, Кипр – страна, которая купается в солнце, поскольку количество солнечных дней в году приблизительно равно 300. Местное население без проблем общается на английском языке, а правовая система и земельное законодательство основаны, в значительной степени, на прецедентах британского права. И еще, к великой радости британцев, дорожное движение на Кипре также левостороннее.

Северный Кипр

Кипр не является единым политическим образованием поскольку, как считают греки, в 1974 году Турция захватила северную часть острова, которая занимает треть всей территории, и взяла ее под свой контроль. Как бы там ни было, с тех пор на острове существуют две глубоко отличные страны. Вопрос о том, сможет ли Кипр снова стать единым государством, остается открытым, несмотря на то, что наблюдаются робкие попытки к урегулированию ситуации, а также недавнее снятие ограничений на передвижение и торговлю по ту сторону демаркационной линии, что произошло после принятия Кипра в Европейский Союз.

Не вызывает никаких сомнений то, что Турции придется иди на уступки по некоторым вопросам касательно Кипра, если она, в конце концов, станет членом европейского сообщества. Однако, будущее покажет.

Несмотря на вышеизложенные факты, политическая ситуация не должна никоим образом влиять на заинтересованность потенциальных инвесторов в южной части острова. В действительности, страна завоевывает все большую популярность среди инвесторов в недвижимость, о чем свидетельствует постоянный рост цен на объекты недвижимости. В 2004 году отдельное жилье с тремя спальнями обошлось бы в 130 тысяч кипрских фунтов (224 тысячи евро, 278 тысячи долларов или 154 тысячи фунтов стерлингов). Конечно, цены на недвижимость в непосредственной близости от моря будут выше. В том же 2004 году, в северной части острова аналогичная недвижимость стоила приблизительно 90 тысяч кипрских фунтов. Теперь цены там стремительно возрастают, хотя первоначально недвижимость была намного дешевле. Следует обратить внимание на тот факт, что приобретение недвижимости в Северной части сопряжено с большим риском, речь о котором пойдет далее.